(066) 033-83-38
(096) 033-83-38
ул. Преображенская, 33 (ул. Декабристов)

Недвижимость зарубежом

 

Недвижимость в Болгарии

Недвижимость в Турции

   
   

Недвижимость в Испании

Недвижимость в Греции

   

Недвижимость на Кипре

 

 

Несмотря на экономические проблемы Украины, жители нашей страны в последнее время очень активно интересуются покупкой недвижимости за границей. Особой популярностью пользуются курортные страны. Конечно, наличие жилья за границей предоставляет ряд преимуществ — это и выгодное вложение денежных средств, и возможность ездить на отдых в любое время. Приобретение недвижимости подразумевает оформление всех необходимых документов, поэтому очень важна юридическая сторона вопроса. Агентство недвижимости «Триумф» в г. Херсоне готово предоставить все необходимые услуги для того, чтобы вы смогли купить недвижимость за границей без проблем, с наименьшими затратами по времени. Мы работаем с базой самых популярных стран, таких как Болгария, Турция, Греция, Кипр и Испания. Наше агентство гарантирует полную безопасность сделки и правильное оформление всех юридических документов.

 

 Особенности покупки недвижимости за рубежом:

 

1.      Вы должны быть на 100% уверены в чистоте сделки, поэтому не идите на поводу сомнительных предложений от частных лиц, а доверьте это ответственное дело профессионалам и знатокам своего дела, таким, как АН «Триумф».

 

2.      Обязательно проанализируйте рынок перед покупкой жилья за границей, чтоб учесть все риски, особенно если вы приобретаете недвижимость для возвратных инвестиций.

 

3.      Сосредоточьтесь на цели покупки жилья за границей. Подумайте, покупаете ли вы квартиру для отдыха, для дальнейшего переезда с ПМЖ, для дальнейшей сдачи в аренду или для последующей продажи по большей цене.

 

4.      Уточните, какие привилегии вы можете получить, обладая недвижимостью в той или иной стране.

 

5.      Обязательно предварительно изучите полный перечень всех необходимых документов для совершения сделки.

 

Украинское законодательство: важные нюансы

 

            Если вы собираетесь купить недвижимость за границей, то это является инвестиционной деятельностью, и для осуществления валютной операции при сделке украинцы должны в обязательном порядке получить индивидуальную лицензию Нацбанка. Для этого, необходимо собрать и предоставить в управление НБУ такие документы:

 

  • заявление по образцу;
  • копии соглашения с иностранной стороной (на языке оригинала и заверенный перевод на украинский язык), в которых обязательно должны быть указаны банковские реквизиты сторон. Копии необходимо заверить у нотариуса;
  • копия документов о регистрации недвижимости за рубежом (выписка из реестра). В ряде стран регистрация осуществляется только после внесения средств, поэтому данный документ предоставляется в зависимости от того, в какой из стран приобретается недвижимость; 
  • реквизиты счета в иностранном банке, на который покупатель перечисляет средства; 
  • квитанция об оплате средств за выдачу лицензии для осуществления инвестиций.

 Обычно срок получения такой лицензии составляет 40 дней с дня подачи всех вышеперечисленных документов. Но часто процесс занимает более продолжительное время в связи с проверкой и уточнением деталей. В готовой лицензии должен быть обязательно указан её срок действия.

Если вы хотите приобрести квартиру или дом за рубежом, обращайтесь за помощью в агентство недвижимости «Триумф» в городе Херсоне. Наши квалифицированные специалисты предоставят широкий выбор недвижимости в различных странах и в короткие сроки подготовят все необходимые документы для совершения сделки.